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Risparmia Acquistando la Prima Casa da un Privato!!!!

Il motivo per cui c’è un notevole risparmio se si acquista la prima casa da un privato piuttosto che da un’impresa costruttrice, sta nel fatto che, ai fini del pagamento dell’imposta del registro non si considera il valore di vendita reale dell’immobile, ma il suo valore catastale che di norma è considerevolmente più basso.

Esempio:

  • Acquisto prima casa da impresa di costruzione valore 100.00,00 euro da pagare IVA 4% + spese fisse = 4.600,00 euro
  • Acquisto prima casa da privato valore 100.000,00 euro (valore catastale 50.000,00) da pagare imp. registro + spese fisse = 1.100,00 euro

La conseguenza è che il risparmio ammonta ad euro 3.500,00